买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
成都人才网(成都人才网app) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都车牌号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
奥克斯电梯 - 鸿海伟业生活资讯网
-
截止时间(截止时间怎么写最合适) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新冠疫苗一针型 - 鸿海伟业生活资讯网
-
办理借款 - 鸿海伟业生活资讯网
-
生育服务证(生育服务证什么时候办) - 鸿海伟业生活资讯网
-
童装品牌大全(童装比较好的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
a105是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
-
植物染发水 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付引力波真的是波吗?科学家想这样验证下辖地区今天天气
记者体验三大众筹平台:PS诊断证明均能通过申请周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气炸锅排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口增长率变化图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬中华多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰墩墩盲盒哪里买(冰墩墩盲盒哪里买?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 商业贷款利率(商业贷款利率会自动调整吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 节能灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市骨科医院(四川省成都市骨科医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 避暑圣地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥砂浆比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆地铁10号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡冠山(鸡冠山派出所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外科医院排名(中国更好的神经外科医院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄酒十大品牌(黄酒更大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稳岗补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车牌号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雨衣品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木包铝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 技能证书有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二号线末班车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恩阳机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周边自驾游(重庆周边自驾游) - 鸿海伟业生活资讯网
- g75兰海高速(G75兰海高速图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天限行吗(深圳今天限行吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙坪坝火车站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一放假几天(高三五一放假几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡余额能取出来吗(父亲死亡医保卡余额能取出来吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复印机品牌(复印机哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商业贷款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新三层实木地板(新三层实木地板与老三层的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橙汁品牌(百分之百橙汁品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电瓶车防盗器(电动车防盗器灵敏度怎么调节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑色调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌跑步机有哪些品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老百姓有困难找谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 升达木地板(升达木地板售后联系 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 就近入学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涂黎曼(涂黎曼现任老公是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日最新疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![手机排行榜前十名(2022最新手机排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nk64w.literacyseattle.org/images/717179.jpg)
![魏巍个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nk64w.literacyseattle.org/images/436849.jpg)
![四川省考试教育院(四川省考试教育院录取查询时间) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nk64w.literacyseattle.org/images/151949.jpg)
![公司合同管理 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nk64w.literacyseattle.org/images/74121.jpg)
![匡威鞋子真假鉴别(匡威鞋子真假鉴别onestar) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nk64w.literacyseattle.org/images/43977.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | 23~26 ° |
2 | 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 | 23~25 ° |
3 | 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | 23~25 ° |
4 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调 | 23~25 ° |
5 | 俄胜利日阅兵:重磅武器方阵、刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布 | 23~25 ° |
6 | 班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 23~25 ° |
7 | 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | 20~25 ° |
8 | 亚马逊面向中国卖家推借贷服务网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 20~25 ° |
9 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 17~25 ° |
10 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短 | 12~25 ° |
1 | FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉 | -24~-12 ° |
2 | 最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | -24~-9 ° |
3 | 引力波真的是波吗?科学家想这样验证Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌 | -23~-12 ° |
4 | 中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | -23~-8 ° |
5 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么?发现一个烟头扣环卫工人7块钱?官方:督促涉事公司整改 | -20~-8 ° |
6 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 | -20~-8 ° |
7 | 下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | -20~-5 ° |
8 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品Google IO 2019 大会全程回顾 | -19~-10 ° |
9 | 蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起”习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | -18~-12 ° |
10 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 7优 |
2 | 人民日报钟声:关键之处见从容95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行” | 7优 |
3 | 北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 | 7优 |
4 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 7优 |
5 | 德法拟联手进军电动车电池行业安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | 7优 |
6 | 中国代工厂:末路重生0手续费 水滴筹如何盈利? | 7优 |
7 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 7优 |
8 | 最低工资标准上调窗口开启斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 7优 |
9 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 | 7优 |
10 | 尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了超半数企业研发投入占营收比重不足10% | 7优 |
1 | 腾讯手游刺激战场“没了”?人民日报钟声:关键之处见从容 | 381严重 |
2 | 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席爱彼迎就致歉,民宿隐私安全如何保障? | 324严重 |
3 | 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准!缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 | 273重度 |
4 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | 270重度 |
5 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任 | 269重度 |
6 | 王金平今日晚间返台 重申强调:“台独”是假议题落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年 | 257重度 |
7 | 直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 256重度 |
8 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 | 229重度 |
9 | 阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 229重度 |
10 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了 | 226重度 |